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東晶國際:提出“國際標準化公寓”標準

東晶國際:提出“國際標準化公寓”標準

東晶國際——提出“國際標準化公寓”標準類型:概念營銷

目的:提升東晶國際的建筑設計概念,推廣產品品牌

目標客戶群:準客戶和潛在客戶

一種建筑設計新概念——“國際標準化公寓”的概念體系受到人們的關注。當上海城市發展迅速與國際大都市融合時,公寓住宅已經成為大都市最主要的居住模式,新概念開始受到滬上建筑界和開發商的推崇。

上海東道置業有限公司認為,理想的現代公寓應該具備地段、空間和文化的三大特點。為了體現這一新概念,打造現代居住文化,上海東道置業作為滬上首家此概念的實踐者正在浦東源深路開建8萬平方米規模的“東晶國際”公寓住宅,同時配置26層辦公建筑和200米商業長廊。

所謂國際標準化公寓就是以生活居住和精神享受雙重國際性標準化尺度對建筑進行衡量,對于部分追求高尚生活居住者具有很大吸引力。

鑒于這種“國際標準化公寓”的概念體系,在東晶國際的公寓房型設計中,開發商將“一房、一廳、一廚、一衛、一陽臺”作為房型設計的基本元素,同時做到全明,讓住戶擁有充裕的光照和通風,如此,既區別于市場上現有小戶型,使住宅使用功能更
加完善,又避免了其他小戶型嚴重光線不足的弊端。在景觀設計中,設計師糅合自然生態和現代前衛的雙重藝術,并結合豐富的國際環境設計理念和設計語言,在4幢酒店式公寓每五層各營造了一個“空中花園”,形成日式枯山水、健康休閑區、音樂主題沙龍、抽象藝術匯展中心等多風格景觀組團。為了使整個住宅空間的整體環境文化配合得相得益彰,開發商除了提供五種具有國際代表性風格的裝修方案外,還根據每種裝修風格配置了相應的家具和軟裝潢。此外,聘請國際著名酒店管理公司統一管理和租賃,也為未來業主提供了良好居住或投資的保證。

鑒于這種“國際標準化公寓”的概念體系,在東晶國際的公寓房型設計中,開發商將“一房、一廳、一廚、一衛、一陽臺”作為房型設計的基本元素,同時做到全明,讓住戶擁有充裕的光照和通風,如此,既區別于市場上現有小戶型,使住宅使用功能更加完善,又避免了其他小戶型嚴重光線不足的弊端。在景觀設計中,設計師糅合自然生態和現代前衛的雙重藝術,并結合豐富的國際環境設計理念和設計語言,在4幢酒店式公寓每五層各營造了一個“空中花園”,形成日式枯山水、健康休閑區、音樂主題沙龍、抽象藝術匯展中心等多風格景觀組團。為了使整個住宅空間的整體環境文化配合得相得益彰,開發商除了提供五種具有國際代表性風格的裝修方案外,還根據每種裝修風格配置了相應的家具和軟裝潢。此外,聘請國際著名酒店管理公司統一管理和租賃,也為未來業主提供了良好居住或投資的保證。

策略分析

上海作為中國最發達的國際性大都市之一,房地產市場發展相對成熟,同質產品已經無法在激烈的競爭中生存。產品創新,文化創新勢在必行,作為房地產開發商,在市場定位、產品規劃設計、產品概念上做到與眾不同已經成為極其重要的營銷手段。

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